W zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Przełom” na ogólną powierzchnię gruntów wynoszącą  293 998 m2 grunty będące w wieczystym użytkowaniu Spółdzielni stanowią 16 722 m2. Powyższa sytuacja powoduje, iż oprócz podatku od nieruchomości uiszczane są roczne opłaty za wieczyste użytkowanie, które z upływem lat mają tendencje rosnące. Z pozyskanych przez Spółdzielnię informacji wynika iż w stosunku do kilku nieruchomości nastąpi  przeszacowanie wartości wieczystego użytkowania w związku z upływem obowiązywania operatu szacunkowego.
Dotychczas pomimo apeli i artykułów w tej sprawie opublikowanych w nr 24, 27, 31, 38 oraz 41 ”Przełomowych Wieści” z powodu trudnej do zrozumienia opieszałości części osób, którym przysługuje odrębna własność do lokali, nie udało się sfinalizować tak ważnej, szczególnie dla budżetów rodzin, sprawy uzyskania własności gruntu. Jak wygląda powyższa sytuacja w konkretnych przypadkach prezentuje tabela na końcu artykułu.
Jak wynika z tabeli w większości nieruchomości potrzebny jest niewielki wysiłek, mała mobilizacja aby osiągnąć korzystny dla mieszkańców cel. W przypadku budynku przy ul Armii Ludowej 21A gdzie jest komplet dokumentów w połowie kwietnia wyznaczono termin notarialnego  przeniesienia prawa własności na rzecz Spółdzielni oraz osób posiadających prawo odrębnej własności lokali.  Niezrozumiała dla wszystkich jest sytuacja budynku przy ul Okrzei 37, gdzie pomimo kompletu podpisów pod wnioskiem o przekształcenie jeden z posiadaczy prawa odrębnej własności uparcie odmawia przystąpienia do aktu notarialnego pomimo wielu próśb zmierzających do jego zawarcia. Powyższa sytuacja jest całkowicie niezrozumiała, trudna do logicznego wytłumaczenia, krzywdząca w stosunku do pozostałych 24 rodzin zamieszkałych w tym budynku, ponieważ do aktu notarialnego muszą przystąpić w jednym terminie wszyscy uprawnieni. Kolejna nieruchomość zlokalizowana przy ul Nadrzecznej 10 która złożyła kompletny wniosek o przekształcenie nie została w 2014 roku przekształcona z powodu konieczności przeprowadzenia postępowania spadkowego w związku ze śmiercią osoby uprawnionej oraz upływem terminu ważności operatu szacunkowego gruntu. Aktualnie przy ul Nadrzecznej 10 ponownie trzeba złożyć nowy wniosek w tej sprawie . Jak pokazuje doświadczenie sprawy te należy załatwiać szybko, bez zbędnej zwłoki aby uniknąć powyższych przeszkód. W dobie kryzysu, problemach finansowych  widocznych między innymi  w nieterminowym uiszczaniu czynszów taka postawa zaniechania jest irracjonalna.
Wobec powyższego apelujemy do posiadaczy odrębnych własności lokali w budynkach
wymienionych w artykule, którzy dotychczas wykazali się w tej sprawie zaniechaniem  o zweryfikowanie swoich postaw w stosunku do przedstawionego problemu. Przypominamy jednocześnie, iż dotychczas obowiązuje Uchwała Rady Miasta nr XII/106/1 z dnia 21.11.2011 w sprawie udzielania bonifikat od cen nieruchomości gruntowych sprzedanych na rzecz ich użytkowników wieczystych, którą podjęto w wyniku starań władz Spółdzielni Mieszkaniowej „Przełom”  dzięki czemu przekształcenie gruntów odbywa się z 95 % bonifikatą rynkowej ceny miejskich nieruchomości gruntowych. Dziś trudno jest powiedzieć jak długo ta bardzo korzystna uchwała będzie obowiązywała, dlatego apelujemy o wykorzystanie możliwości jakie ona dziś daje . Reasumując prosimy o mobilizację i aktywność w sprawie zmiany prawa  do gruntu na prawo własności aby nie ponosić zbędnych, corocznych stale rosnących opłat z tytułu wieczystego użytkowania. Przekształcenie prawa do gruntu daje wymierne korzyści finansowe, a poniesione wydatki na ten cel szybko się zwracają.
Szczegółowe wyjaśnienia, informacje oraz pomoc przy wypełnieniu stosownego wniosku zainteresowani uzyskać mogą w biurze Spółdzielni - dział członkowski pok. nr 22 , codziennie w godzinach urzędowania biura, telefon 25 758 50 11 w 26.

Pozostały grunt w wieczystym użytkowaniu - działka nr 8161 o powierzchni 71m² przy ul. Siedleckiej zabudowana stacją transformatorową.